投稿者: 社長

みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

この頃日中はだいぶ暖かくなって来ましたが、花粉症キャリアのわたくしには

辛い季節がやってきた感じです。

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さて、みなさまご承知の通り、先月16日から日銀がマイナス金利を始めました。

各金融機関もお客様からの問い合わせが殺到しているようで、ある金融機関では、

住宅ローンの借換えが例年の2.5倍になったそうです。

このマイナス金利の影響は、住宅ローンを利用して不動産を購入される方には、

朗報ではないのでしょうか。

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3月に入り各金融機関が住宅ローン金利を一斉に下げて参りましたが、その中でも

センチュリー21加盟店専用の提携住宅ローン『住信SBIネット銀行』がスゴイです！

なんと10年固定の金利が0.540％です！！　　しかも8疾病保障が無料で付保されます。

これがどのくらいすごいかと言いますと、同じく3月から金利を大幅に下げた、とある金融機関の

同じく10年固定の金利1.100％で試算すると次の通りになりました。

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≪試算条件≫

借入金額2,000万円で返済期間が35年の場合(通期金利が変動しないものとして試算します)

◆10年固定金利0.540％の場合(住信SBIネット銀行の場合)

返済総額：21,953,985円

◆10年固定金利1.100％の場合(某金融機関)

返済総額：24,105,486円

なんとその差額は2,151,501円にもなります。

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不動産をお探しのお客様は、ぜひ金利も安いセンチュリー21サグチ不動産にお任せください！！

※住宅ローンお申込みに際し所定の審査が必要となり、審査によりご希望に添えない場合が

ございますので、あらかじめご了承ください。

みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

本日は、名古屋市名東区に新しく開設された、リノベ不動産『SPA-DE(スペースアンドデザイン)』を

ご紹介させていただきます。

こちらの店舗は地下鉄東山線徒歩約6分、東名高速名古屋IC車で約5分のところにありました。

同社は「いままでにないワクワクを！」をコンセプトに、マンション等のリノベーションを主に手掛けております。

こちらに掲載した写真は本日のお披露目会の時に撮影させていただいた、店舗内外の写真です。

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こちらの写真からもお分かりいただけるように、かなりハイセンスです！！

きっとお客様のご自宅も素敵にリノベしていただけるのではないでしょうか。

リノベ不動産『SPA-DE』の連絡先は次の通りです。

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◆リノベ不動産　SPA-DE

所在地：名古屋市名東区高社2-242　高社ビル1F

TEL：052-726-5501

URL：http://spa-design.jp

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みなさまどうぞお気軽にお問い合わせください。

みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

年末年始仕事が立て込んで、しばらく投稿をサボっておりましてすみませんでした。

遅まきながら本年もどうぞよろしくお願いいたします！

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わたくしの本年最初の投稿はセンチュリー21中部陸上部の話題です。

センチュリー21中部陸上部は昨年発足した、マラソンを愛する会で、毎月1回この中部地方の

各地に集まってジョギングを楽しんでおります。

わたくしは陸上部員ではありませんが、昨日17日(日)は陸上部のみなさんが、ここ多治見で

ジョギングを楽しむためにお手伝いをさせていただきました。

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15時30分にJR多治見駅に集合し、歩いて陶都大橋南にある昭和公園に集合。

今回多治見で走っていただいたコースは、昭和公園と笠原町を結ぶ『陶彩の径』です。

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『陶彩の径』は、多治見駅と旧土岐郡笠原町を結んでいた鉄道路線が、38年ほど前に

廃止され、これを歩行者・自転車専用道路として整備されたもので、多くのジョガーの

お気に入りコースとなっております。

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昨日は今にも雨が降り出しそうな曇り空でしたが、ジョガーのみなさんの行いが良いのか、

お手伝いしたわたくしの行いが良いのか、雨に降られることもなくご覧のようにみなさん楽しく走っておりました。

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えっ！？わたしは走らなかったのかって？　・・・・・・恥ずかしながらわたくしは元旦早々に

ぎっくり腰をやってしまい、みなさんのサポートに専念しました・・・。

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約4.5kmのコースをみなさん最後まで走り抜け、とても良い汗を流しておられました。

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センチュリー21関係者の方々がこの陸上部の顔ぶれを見ればすぐにお分かりになると思いますが、

もちろんこのメンバーが走るだけでは終わりません！いい汗をかいたら水分(ビール)補給です！！

反省会と称す打ち上げは、多治見駅徒歩約10分のところにある、やきとり『だいき』で行なわれました。

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陸上部改め宴会部にした方がいいくらいの盛り上がりで、みなさん消費した以上のカロリーを

蓄えられて帰っていかれました。

陸上部のみなさんお疲れ様でした！また今度は桜がきれいな時期に是非お越しください！！

みなさんこんばんは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

本日は、みなさまに大変うれしいご報告があります！

去る12月22日(火)に名古屋東急ホテルで開催されたセンチュリー21中部圏

『秋のセールスラリー表彰式＆クリスマスパーティー』で、弊社スタッフが優秀な成績を修め表彰されました。

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秋のセールスラリーとは9月～11月までの対象期間内に契約件数や、受取報酬額などを

各加盟店および、それぞれの営業が競い合うものです。

その結果弊社では、次のような成績を修めることが出来ました。

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【成約件数部門:売買仲介の部】

1位　渡邉明治、3位　生田和枝

【報酬額部門：売買仲介の部】

7位　渡邉明治、15位　生田和枝

【セールスマスター・オブ・ザ・イヤー賞】

10位　渡邉明治、16位　生田和枝

【本部特別賞　事務方貢献賞】

堀尾美智子

以上です。

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特に売買仲介の成約件数部門では、1位と3位が弊社スタッフが獲得しており、日頃から

お客様主義宣言通りに、お客様のためにスピード感をもって行ってきた成果だと思っております。

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また、今回は営業アシスタントの堀尾も事務方貢献賞を受賞いたしましたが、やはりアシスタントの

フォローがあって渡邉も生田も受賞できたと思っており、良いチームワークで嬉しい限りです。

もちろん弊社がこのような賞を受賞出来るのも、お客様が弊社をそして担当営業を

信頼していただけたからだと思います。本当にありがとうございました。

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そして表彰式のあとは恒例のクリスマスパーティー始まりました。

恒例のパーティーと思っていましたが今回は違います。サプライズ＆スペシャルゲストにあの方が登場しました！

センチュリー21と言えば・・・そう「ファイトー！２１発」のケイン・コスギさんです！！
やはりスターです、サプライズゲストということもあり、会場の歓声がすごかった！
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今回の受賞者は、ケイン・コスギさんと一緒に記念撮影が出来る特典もあり、


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ご覧のとおりです。(決して合成写真ではございません)
2015年もサグチ不動産は、このようにうれしいご報告することが出来、良い年を迎えられそうです。

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来年は申年で、当社の3/5が年男年女です。

2016年もサグチ不動産は、ますます飛躍して参りますので、みなさま良いお年を迎えていただきまして、

来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

平成27年12月26日

佐口悟

みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

本日は、前回に続きセンチュリー21中部地連加盟店訪問の福井編を投稿します。

2日目の福井の訪問先は、センチュリー21ときめきハウジングさんです。

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ときめきハウジングさんは、今でこそユニテハウスというブランドの建物を建築する会社でありますが、

前身は「ときめきウェディング」という結婚式の運営などブライダル関連の会社で、

今でも北陸で5会場運営しております。

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ときめきハウジングさんに到着すると、南部会長をはじめスタッフの方々にあたたかく出迎えて

いただきまして、南部会長よりユニテハウスの建築業を始めるに至った経緯や、

今までの苦労話など熱く語っていただきました。

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その後ときめきウェディングさんが運営してみえる「迎賓館ヴィクトリア福井」へお邪魔して、

イギリスからヴィクトリア女王時代の教会を移築した素敵な教会を見させていただきました。

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またこの日のお昼は、隣りの披露宴会場でとても素敵なお料理をいただいてきましたので、ご覧ください。

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美味しいお料理でおなかがいっぱいになった後は、場所を移動してユニテハウスの工場と、

モデルハウスを見学させていただきました。

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工場はとても整理整頓が行き届いており、また従業員の方も元気よく好感が持てました。

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モデルハウスを2棟見学させていただきましたが、なんとこのモデルハウス998万円から建てられるそうです！

建物の外観写真を撮ることを忘れていましたので、ユニテハウスのホームページでご覧ください。

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◆『ユニテハウス』はコチラから

http://tokimeki-housing.com/?page_id=691

今年のセンチュリー21中部地連加盟店訪問も大変勉強になり、また、美味しいものばかり

いただいてお酒もいっぱい呑みほんと楽しい視察旅行でしたー！！

みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

先週11月17日(火)と18日(水)にセンチュリー21中部地連主催の加盟店訪問に行って参りました。

今年は北陸地区の加盟店、金沢市のセンチュリー21永和エステートさんと、

福井市のセンチュリー21ときめきハウジングさんを訪問してきました。

1日目は、北陸新幹線開業で沸く金沢駅徒歩4分のところにある、

センチュリー21永和エステートにお邪魔してきました。

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みなさん、ここで1枚目の写真をご覧になられて何かお気付きになられませんでしょうか？

そうです、看板がセンチュリーカラーではなく、白色になっております。

これは金沢市の景観条例によって規制されているためで、このような看板はここ金沢と、

京都にあるそうです。

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永和エステートさんのきれいな店内を拝見してすぐ、永和エステートが力を入れている

古民家を再生した物件を見せていただきました。

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とても大きなお屋敷で、水回りは現代の使いやすい設備に、それ以外のところは写真からも

お分かりいただけるように、当時の設備をそのままに見事に再生されていました。

相当改装費がかかっているとは思いますが、実はこの物件は賃貸物件だそうです！

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永和エステートさんをお邪魔した後は、金沢らしい雨の降りしきる中、日本三名園のひとつ

『兼六園』で冬の風物詩雪吊り見て、夜の宴会会場へ！

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宴会会場は割烹料理屋『浜長』です。

金沢らしいお料理に、今しか食べられない香箱蟹に舌鼓を打ちながら、

金沢の地酒をしっかり堪能してきました。

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わたしは前職で金沢に住んでいたこともあり、宴会後はその当時の事務員さんと15年ぶりに会い、

明け方の3時までガストで話に花を咲かせて1日目が終了となりました。←ほぼ2日目になっておりますが・・・。

2日目の旅行記はまた次回こちらでご紹介させていただきます。

みなさんおはようございます。

センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

昨日10月31日は、日頃お世話になっているお客様に感謝の気持ちを込めて、

センチュリー21中部圏地域主催の「お客様謝恩観劇会」が開催されました。

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今年は、中日劇場でものまねタレントでおなじみの『コロッケさん』の特別講演でした。

前半は時代物の人情喜劇を、後半はおなじみのものまねショーが行われました。

劇場内はもちろん撮影禁止なので、みなさまにお見せすることが出来ませんが、

いつもTVで見ているネタなのに、やはり生で見るからでしょうか、とっても面白かったです。

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ショーが終わりご招待させていただいたお客様をお見送りしましたが、

みなさん笑顔でとても楽しまれた様子が感じられました。

また、来年も楽しい催し物を企画したいと思います！

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みなさんこんばんは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

先日10月13日(火)と14日(水)に、東京で不動産コンサルティングの勉強会に参加して参りました。

こちらのコーナーでも何度かご紹介させていただいておりますが、今年から相続税が増税され

また、相続案件のご相談も増えているので、定期的に参加するようにしています。

先週も家族信託のパネルディスカッションに参加して参りました。

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今回は、主に相続診断ソフトを使って、相続人の判定や二次相続への対策から、

事業承継や賃貸経営のポイントなど、多岐に渡りしっかり学んで参りました。

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いつものごとく、僕のことなので勉強だけで終わらずに、しっかり遊んできました！

今回は東京駅近くにあります『COTTON CLUB』というライブハウスで、ジャズバンドを

聴きながら食事をしてきました。

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その日のアーティストはベーシストのクリスチャン・マクブライド・トリオでした。

恥ずかしながら僕は知りませんでしたが、超有名なアーティストでお店の方からも、

「初めてこのクラブに来て、クリスチャン・マクブライドを聴けるなんて最高ですよ！」って言われました。

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演奏が始まるとお店の方が言われたことがすぐに分かりました。

ウッドベースの心地よい音色でスローなナンバーから、少しアップテンポな曲まで

ほんと最後まで素敵な曲ばかりで楽しめました。

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コットンクラブというと、僕が中学生くらいにリチャード・ギアやダイアン・レイン(当時一番好きな

女優さんでした)にグレゴリー・ハインズ等が出演した映画が流行って、先日観たステージは

まさにその映画のような感じで心が躍りました！

また、ディナーとお酒を嗜みながらのステージは大人の世界でした。←充分大人ですが・・・。

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次回はいつ東京での勉強会があるかわかりませんが、また楽しみが一つ増えた佐口でした！

みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

シルバーウィークの2日目、みなさんはご家族でお出掛けでしょうか。

今年のシルバーウィークは日並びが良く、また、お天気も最高に良く、

当社事務所前の道も多くの車が列を作っております。

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わたくしは、もちろん不動産をお探しのお客様や、ご売却のお客様のためにも、

仕事を頑張っております！(※23日(水)の秋分の日は定休日の為、お休みとさせていただきます。)

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ところでわが家には、毎年春と秋のお彼岸にあるものが自宅に届きます。

今朝も6時に玄関の呼び鈴がなり、突然それはやって来ました。

そう、おはぎです。毎年このお彼岸の時期になると、おはぎ大好きなわたしのために、

母親が作ってくれて父親が配達して来てくれます。笑

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おはぎは、この秋の季節に食べるので、秋に咲く萩に見立てて「おはぎ」と言い、

同じものでも春のお彼岸では、春に咲く牡丹に見立てて「ぼたもち」と呼ばれるのを、

みなさんご存知でしたでしょうか。

きっと母親は、世間がお休みでもおはぎを食べて、「仕事頑張れよ！」という思いで作ってくれるのでしょう。

だからもちろん今日の朝食と、ランチはおはぎです。おはぎ食べて頑張りますっ！

それではみなさん、どうぞ良い休日をお過ごしくださいー！！

みなさんおはようございます、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

甚大な被害をもたらした台風18号が去り、朝晩はすっかり涼しくなりました。

急激な気温変化にみなさん体調を崩されぬよう、お過ごしでしょうか。

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そんな中わたくしは、芸術の秋を先取るかのように、先日JAZZのコンサートに行って参りました！

場所は愛知県芸術劇場で、出演アーティストはエスペランサ・スポルディングさん、ラリー・カールトンさん、

日野皓正さん、大西順子さんなどの豪華メンバーです。

1部と2部に分かれて演奏されましたが、1部のエスペランサさんは、演出が自分好みでは

ありませんでしたが、声がとっても良かったです！

2部の日野皓正＆ラリー・カールトンのスパーバンドは、しっかり聴かせていただいた感じです。

特にラリー・カールトンのギターの音色が良くて、曲も楽しめるものばかりでした！

ただ、会場が愛知県芸術劇場だけに、ライブハウスとは違って、お行儀よく観賞した感じです。笑

わたしは10月にも東京のライブハウスで盛り上がってくる予定がありますので、

また、このコーナーでその様子をアップさせていただきます！！